Gemeenten die de Startersregeling voeren, bieden huishoudens tot een bepaalde inkomensgrens de mogelijkheid om de woonlasten van hun eerste koopwoning te verlagen. Dat gaat met behulp van een heel aantrekkelijke lening, de zogeheten Starterslening. Met deze lening kun je in veel gevallen toch de Starterswoning kopen die je op het oog hebt!

Hoe werkt de Starterslening?

De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale koopsom van de Starterswoning en het maximale bedrag dat je – op basis van jouw inkomen – bij de bank kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie.

De hoogte van de Starterslening is afhankelijk van:

1. je eigen inkomen en;
2. je eigen vermogen en;
3. de voorwaarden van de gemeente.

Kenmerken van de Starterslening

• De eerste 3 jaar betaal je geen rente en aflossing voor de Starterslening.
• Na het 3e jaar ga je wxc3xa9l rente en aflossing betalen als jouw inkomen voldoende gestegen is. Zo niet, dan kun je via ons bij SVn een hertoets aanvragen en ga je een maandlast betalen die past bij het inkomen dat je op dat moment hebt. Aan deze hertoets zijn kosten verbonden, welke door het SVn in rekening worden gebracht.
• De Starterslening kent een rente vaste periode van 15 jaar.
• De looptijd is maximaal 30 jaar.

Proefberekening Starterslening

Onze Erkend StartersCoach onderzoekt voor jou de overige mogelijkheden voor woningsubsidie. Ontvang van onze Erkend StartersCoach alle noodzakelijke informatie over de regeling Koopsubsidie en de Starterslening.

Klik hier voor een SubsidieCheck door onze Erkend StartersCoach.

Klik hier voor meer informatie over de Starterslening.

Starters op de woningmarkt met een laag inkomen moeten ook de keuze hebben tussen een huur- en een koopwoning. Voor hen is de koopsubsidie (Eigenwoningbijdrage) in het leven geroepen. De subsidie maakt het voor mensen met een bescheiden salaris toch mogelijk om een Starterswoning te kopen en de lasten dragelijk te houden.

Wat is Koopsubsidie?

Koopsubsidie (Eigenwoningbijdrage) is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de hypotheeklasten voor mensen met een lager of normaal inkomen. De subsidie wordt, onder bepaalde voorwaarden, toegekend bij de aankoop van een Starterswoning of woonwagen. De Koopsubsidie is door het ministerie van VROM in het leven geroepen om het eigenwoningbezit te bevorderen. De Eigenwoningbijdrage is onder meer afhankelijk van jouw toetsinkomen, koopsom, hypothecaire leensom en leeftijd.

Maximale koopsom van de Starterswoning

De koopsom van de Starterswoning is aan een maximum gebonden. Op 1 januari van ieder jaar worden door VROM de nieuwe parameters aangeleverd aan SenterNovem om de koopsubsidie te kunnen berekenen. Daarnaast worden door VROM periodiek gegevens geleverd die bij de beoordeling van een aanvraag van belang zijn.

De koopsom mag niet meer bedragen dan xe2x82xac 167.300 (2010).

Maximale hypothecaire leensom

Ook de Startershypotheek is aan een maximum gebonden. Het maximale bedrag dat jouw Startershypotheek mag bedragen om in aanmerking te komen voor Koopsubsidie (een Eigenwoningbijdrage):

Is vastgesteld op xe2x82xac 180.684 (2010).

Leeftijd van de aanvrager

De leeftijd van de aanvrager is minimaal 18 jaar of ouder (op de eerste dag van de maand die volgt op de datum waarop de Starterswoning jouw eigendom wordt).

Hulp via een Erkend StartersCoach

Naast het begeleiden van de aanvraag van de Koopsubsidie, bekijkt de Erkend StartersCoach samen met jouw de verschillende mogelijkheden voor woningsubsidie en krijg je advies over welke hypotheekvorm het meest bij jouw persoonlijke omstandigheden aansluit.

Klik hier voor een SubsidieCheck door onze Erkend StartersCoach.

Klik hier voor meer informatie over Koopsubsidie.

Gemeenten die de Startersregeling voeren, bieden huishoudens tot een bepaalde inkomensgrens de mogelijkheid om de woonlasten van hun eerste koopwoning te verlagen. Dat gaat met behulp van een heel aantrekkelijke lening, de zogeheten Starterslening. Met deze lening kun je in veel gevallen toch de Starterswoning kopen die je op het oog hebt!

Hoe werkt de Starterslening?

De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale koopsom van de Starterswoning en het maximale bedrag dat je – op basis van jouw inkomen – bij de bank kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie.

De hoogte van de Starterslening is afhankelijk van:

1. je eigen inkomen en;
2. je eigen vermogen en;
3. de voorwaarden van de gemeente.

Kenmerken van de Starterslening

• De eerste 3 jaar betaal je geen rente en aflossing voor de Starterslening.
• Na het 3e jaar ga je wxc3xa9l rente en aflossing betalen als jouw inkomen voldoende gestegen is. Zo niet, dan kun je via ons bij SVn een hertoets aanvragen en ga je een maandlast betalen die past bij het inkomen dat je op dat moment hebt. Aan deze hertoets zijn kosten verbonden, welke door het SVn in rekening worden gebracht.
• De Starterslening kent een rente vaste periode van 15 jaar.
• De looptijd is maximaal 30 jaar.

Proefberekening Starterslening

Onze Erkend StartersCoach onderzoekt voor jou de overige mogelijkheden voor woningsubsidie. Ontvang van onze Erkend StartersCoach alle noodzakelijke informatie over de regeling Koopsubsidie en de Starterslening.

Klik hier voor een SubsidieCheck door onze Erkend StartersCoach.

Met Koopsubsidie per maand ruim xe2x82xac 100 lagere hypotheeklasten of pak je voordeel met de Starterslening tot wel xe2x82xac 70.000!

De website StartersWoning informeert je als Starter op de woningmarkt over allerlei zaken en mogelijkheden die voor een Starter van belang zijn. Onze Erkend StartersCoach maakt koopwoningen voor Starters makkelijker bereikbaar.

De dienstverlening van een Erkend StartersCoach bestaat uit:

1. Zoeken naar de Starterswoning die past bij jouw budget.
2. Onderhandelingsbegeleiding of aankoopbegeleiding.
3. Vaststellen of Koopsubsidie of de Starterslening de beste optie is voor jouw.
4. Vaststellen of er nog voldoende budget (Koopsubsidie of Starterslening) aanwezig is.
5. Volledige begeleiding van de aanvraag Koopsubsidie of de Starterslening.
6. Inventarisatie en analyse risicoprofiel, risicobereidheid, wensen en doelstellingen.
7. Inzicht geven in het besteedbaar inkomen (financixc3xable positie) middels een Persoonlijk Budgetadvies.
8. Geven van een onafhankelijk hypotheekadvies.
9. Volledige begeleiding aanvraag eerste hypotheek (NHG).
10. Verzorgen van de taxatie van de Starterswoning.
11. Begeleiding tijdens het passeren van de akte(s) bij de notaris.
12. Jaarlijks onderhoud.

Hoogstwaarschijnlijk ken je wel een Starter in jouw omgeving die zich wil orixc3xabnteren op de woningmarkt. Een familielid, vriend, kennis of collega die bezig is met een nieuwe woning en de financiering hiervan.

Je kunt bij ons xe2x82xac 100 verdienen wanneer deze Starter zijn Startershypotheek (eventueel met subsidie) via onze Erkend StartersCoach sluit dankzij jouw aanbeveling.

Hoe werkt het? Klik hier voor meer informatie.